Flip: Gdynia, Morska 220
40 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Morska 220 w Gdyni kupiono 17.06.2016 za 160 000 zł (4 040 zł/m²) i sprzedano 24.02.2017 za 227 000 zł (5 732 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2016, zł/m²
4 040
160 000 zł
Sprzedaż 24.02.2017, zł/m²
5 732
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
67 000 zł · 41,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 51 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 60011 600sprzedaż‹kupno 4 040 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →