Flip: Gdynia, Morska 211
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Morska 211 w Gdyni kupiono 28.12.2023 za 310 000 zł (8 708 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 460 000 zł (12 921 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
8 708
310 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
12 921
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 213
150 000 zł · 48,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 113 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 300kupno8 2009 800kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 8 708 zł/m²sprzedaż 12 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →