Flip: Gdynia, Morska 176-184
27 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Morska 176-184 w Gdyni kupiono 12.01.2023 za 162 500 zł (6 036 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 260 000 zł (9 658 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
6 036
162 500 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
9 658
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 622
97 500 zł · 60,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 1 644,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 89 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 500kupno8 40010 000kupnosprzedaż11 50013 700sprzedażkupno 6 036 zł/m²sprzedaż 9 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025395 → 439 tys. zł+44+11,0%47 m²24,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022335 → 470 tys. zł+135+40,3%47 m²2,7 mies.3 p.
09.2022237 → 353 tys. zł+116+48,9%27 m²7,9 mies.5 p.