Flip: Gdynia, Morska 118B
49 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Morska 118B w Gdyni kupiono 01.04.2020 za 280 000 zł (5 668 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 399 000 zł (8 077 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2020, zł/m²
5 668
280 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
8 077
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 409
119 000 zł · 42,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 107 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno8 90010 900kupnosprzedaż11 30014 300sprzedażkupno 5 668 zł/m²sprzedaż 8 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →