Flip: Gdynia, Morska 106
93 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,5 m² pod adresem Morska 106 w Gdyni kupiono 02.08.2018 za 416 000 zł (4 496 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 596 000 zł (6 442 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2018, zł/m²
4 496
416 000 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
6 442
596 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
180 000 zł · 43,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 153 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno8 4009 900kupnosprzedaż11 20013 800sprzedaż‹kupno 4 496 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →