Flip: Gdynia, Morska 1-3
36 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Morska 1-3 w Gdyni kupiono 05.04.2023 za 320 000 zł (8 939 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 500 000 zł (13 966 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
8 939
320 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
13 966
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 028
180 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 257,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 170 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 60013 400kupnosprzedaż14 40017 100sprzedażkupno 8 939 zł/m²sprzedaż 13 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →