Flip: Gdynia, Młyńska 3
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Młyńska 3 w Gdyni kupiono 30.11.2023 za 320 000 zł (8 488 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 450 000 zł (11 936 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
8 488
320 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
11 936
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 448
130 000 zł · 40,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 101 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 300kupno8 2009 800kupnosprzedaż11 50012 800sprzedażkupno 8 488 zł/m²sprzedaż 11 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023288 → 320 tys. zł+32+11,1%38 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
09.2022225 → 370 tys. zł+145+64,4%36 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022337 → 380 tys. zł+43+12,8%38 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021234 → 322 tys. zł+88+37,6%36 m²13,2 mies.parter
08.2020270 → 337 tys. zł+67+24,8%38 m²4,9 mies.3 p.
05.2019180 → 225 tys. zł+45+25,0%36 m²17,5 mies.2 p.