Flip: Gdynia, Miłkowa 4
51 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Miłkowa 4 w Gdyni kupiono 14.04.2016 za 200 000 zł (3 929 zł/m²) i sprzedano 24.02.2017 za 215 000 zł (4 224 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2016, zł/m²
3 929
200 000 zł
Sprzedaż 24.02.2017, zł/m²
4 224
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
295
15 000 zł · 7,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -7 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 60011 500sprzedaż‹kupno 3 929 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 224 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →