Flip: Gdynia, Ludwika Zamenhofa 2
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 2 w Gdyni kupiono 08.07.2021 za 303 000 zł (6 414 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 449 000 zł (9 505 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
6 414
303 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
9 505
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 091
146 000 zł · 48,2%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 139 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno8 2009 800kupnosprzedaż11 50012 800sprzedażkupno 6 414 zł/m²sprzedaż 9 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020125 → 160 tys. zł+35+28,0%17 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż