Flip: Gdynia, Ludwika Zamenhofa 14
45 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 14 w Gdyni kupiono 14.02.2020 za 230 000 zł (5 073 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 357 000 zł (7 874 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
5 073
230 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
7 874
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 801
127 000 zł · 55,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 133,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 125 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 300kupno8 2009 800kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 5 073 zł/m²sprzedaż 7 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026290 → 465 tys. zł+175+60,3%35 m²3,1 mies.6 p.do weryfikacji
03.2025290 → 420 tys. zł+130+44,8%38 m²45,0 mies.9 p.odsprzedaż
11.2024220 → 233 tys. zł+13+5,9%15 m²2,3 mies.3 p.
12.2021315 → 380 tys. zł+65+20,5%53 m²18,6 mies.parterodsprzedaż