Flip: Gdynia, Ludwika Zamenhofa 12
36 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 12 w Gdyni kupiono 07.12.2022 za 195 000 zł (5 468 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 252 500 zł (7 081 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
5 468
195 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
7 081
252 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 612
57 500 zł · 29,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 277,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 66 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 500kupno8 40010 000kupnosprzedaż11 50013 700sprzedażkupno 5 468 zł/m²sprzedaż 7 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025292 → 340 tys. zł+48+16,4%36 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
08.2023253 → 364 tys. zł+112+44,2%36 m²6,4 mies.4 p.
05.2020270 → 380 tys. zł+110+40,7%47 m²3,6 mies.3 p.