Flip: Gdynia, Lubawska 5
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Lubawska 5 w Gdyni kupiono 10.06.2021 za 245 000 zł (6 464 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 355 136 zł (9 370 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 136 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
6 464
245 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
9 370
355 136 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
110 136 zł · 45,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 136 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 90 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno8 2009 800kupnosprzedaż11 50012 700sprzedażkupno 6 464 zł/m²sprzedaż 9 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →