Odsprzedaż: Gdynia, Lubawska 3
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Lubawska 3 w Gdyni kupiono 07.10.2021 za 346 000 zł (9 153 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 449 000 zł (11 878 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
9 153
346 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
11 878
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
103 000 zł · 29,8%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 212 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,2%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -29 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 300kupno8 2009 800kupnosprzedaż11 50012 700sprzedażkupno 9 153 zł/m²sprzedaż 11 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022325 → 394 tys. zł+69+21,2%47 m²4,7 mies.3 p.
10.2021255 → 346 tys. zł+91+35,7%38 m²4,7 mies.2 p.