Flip: Gdynia, Lubawska 11
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Lubawska 11 w Gdyni kupiono 10.10.2023 za 318 000 zł (8 595 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 484 000 zł (13 081 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
8 595
318 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
13 081
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 486
166 000 zł · 52,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 313,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 150 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 300kupno8 3009 700kupnosprzedaż11 30012 700sprzedażkupno 8 595 zł/m²sprzedaż 13 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →