Flip: Gdynia, Lubawska 10
43 m² · 10.2022
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Lubawska 10 w Gdyni kupiono 07.04.2022 za 315 000 zł (7 377 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 410 000 zł (9 602 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
7 377
315 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
9 602
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 225
95 000 zł · 30,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 63,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 74 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 300kupno8 3009 700kupnosprzedaż11 30012 700sprzedażkupno 7 377 zł/m²sprzedaż 9 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018165 → 265 tys. zł+100+60,6%44 m²2,7 mies.4 p.