Flip: Gdynia, Lipowa 2D
57 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Lipowa 2D w Gdyni kupiono 20.10.2017 za 268 250 zł (4 731 zł/m²) i sprzedano 29.01.2018 za 328 250 zł (5 789 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2017, zł/m²
4 731
268 250 zł
Sprzedaż 29.01.2018, zł/m²
5 789
328 250 zł
Różnica cen, zł/m²
1 058
60 000 zł · 22,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 107,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 57 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno8 3009 800kupnosprzedaż10 30012 800sprzedaż‹kupno 4 731 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →