Flip: Gdynia, Leopolda Staffa 3
67 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Leopolda Staffa 3 w Gdyni kupiono 05.06.2024 za 580 000 zł (8 700 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 570 000 zł (8 550 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
8 700
580 000 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
8 550
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-150
-10 000 zł · -1,7%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,7%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -10 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 40010 500kupnosprzedaż10 60013 400sprzedażkupno 8 700 zł/m²sprzedaż 8 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →