Flip: Gdynia, Leopolda Staffa 17
59 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Leopolda Staffa 17 w Gdyni kupiono 25.11.2020 za 310 000 zł (5 228 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 489 800 zł (8 260 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 800 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
5 228
310 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
8 260
489 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 032
179 800 zł · 58,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 800 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 145 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno8 60010 500kupnosprzedaż9 80013 400sprzedaż‹kupno 5 228 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →