Odsprzedaż: Gdynia, Leona Staniszewskiego 8
98 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,3 m² pod adresem Leona Staniszewskiego 8 w Gdyni kupiono 25.05.2017 za 440 000 zł (4 476 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 540 000 zł (5 493 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2017, zł/m²
4 476
440 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
5 493
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 017
100 000 zł · 22,7%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 194 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -13,5 pp · -59 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedaż‹kupno 4 476 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →