Odsprzedaż: Gdynia, Legionów 86
35 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Legionów 86 w Gdyni kupiono 26.02.2018 za 264 000 zł (7 477 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 325 000 zł (9 204 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
7 477
264 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
9 204
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 728
61 000 zł · 23,1%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (718 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 2 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno11 00012 900kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 7 477 zł/m²sprzedaż 9 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →