Flip: Gdynia, Legionów 84
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Legionów 84 w Gdyni kupiono 21.11.2023 za 490 000 zł (11 483 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 677 500 zł (15 878 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 500 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
11 483
490 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
15 878
677 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 394
187 500 zł · 38,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 500 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 153 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno11 00012 900kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 11 483 zł/m²sprzedaż 15 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019100 → 100 tys. zł00,0%47 m²32,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż