Flip: Gdynia, Legionów 78
37 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Legionów 78 w Gdyni kupiono 05.01.2018 za 210 000 zł (5 738 zł/m²) i sprzedano 24.03.2018 za 235 000 zł (6 421 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2018, zł/m²
5 738
210 000 zł
Sprzedaż 24.03.2018, zł/m²
6 421
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
683
25 000 zł · 11,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -4 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 30017 500sprzedaż‹kupno 5 738 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →