Odsprzedaż: Gdynia, Legionów 72
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Legionów 72 w Gdyni kupiono 02.07.2019 za 420 000 zł (7 992 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 499 000 zł (9 496 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2019, zł/m²
7 992
420 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
9 496
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 503
79 000 zł · 18,8%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (890 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -36 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 30017 500sprzedażkupno 7 992 zł/m²sprzedaż 9 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →