Flip: Gdynia, Legionów 65
59 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Legionów 65 w Gdyni kupiono 12.10.2021 za 440 000 zł (7 458 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 656 000 zł (11 119 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
7 458
440 000 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
11 119
656 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 661
216 000 zł · 49,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 159 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 70012 700kupnosprzedaż14 50017 500sprzedażkupno 7 458 zł/m²sprzedaż 11 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024656 → 815 tys. zł+159+24,2%59 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż