Flip: Gdynia, Legionów 64
78 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Legionów 64 w Gdyni kupiono 29.05.2024 za 640 000 zł (8 241 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 1 020 000 zł (13 134 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
8 241
640 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
13 134
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 893
380 000 zł · 59,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 152,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 381 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 30017 500sprzedażkupno 8 241 zł/m²sprzedaż 13 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →