Flip: Gdynia, Legionów 62
35 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Legionów 62 w Gdyni kupiono 15.09.2021 za 328 630 zł (9 347 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 487 000 zł (13 851 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 370 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
9 347
328 630 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
13 851
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 504
158 370 zł · 48,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 370 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 137,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 168 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 30017 500sprzedażkupno 9 347 zł/m²sprzedaż 13 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →