Flip: Gdynia, Legionów 48
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Legionów 48 w Gdyni kupiono 06.11.2023 za 430 000 zł (10 337 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 586 000 zł (14 087 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
10 337
430 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
14 087
586 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 750
156 000 zł · 36,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 453,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 155 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 70012 700kupnosprzedaż14 50017 500sprzedażkupno 10 337 zł/m²sprzedaż 14 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →