Flip: Gdynia, Legionów 3
54 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Legionów 3 w Gdyni kupiono 11.12.2019 za 415 000 zł (7 757 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 605 000 zł (11 308 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
7 757
415 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
11 308
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 551
190 000 zł · 45,8%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 167 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 700kupno9 90013 400kupnosprzedaż14 50018 300sprzedażkupno 7 757 zł/m²sprzedaż 11 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017400 → 430 tys. zł+30+7,5%52 m²12,0 mies.1 p.