Odsprzedaż: Gdynia, Legionów 155
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Legionów 155 w Gdyni kupiono 12.08.2022 za 310 000 zł (5 794 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 899 000 zł (16 804 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 589 000 zł, czyli 190,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
5 794
310 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
16 804
899 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 009
589 000 zł · 190,0%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 589 000 zł
- ROI
- 190,0%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +173,2 pp · 536 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 00012 900kupnosprzedaż12 20016 000sprzedaż‹kupno 5 794 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →