Odsprzedaż: Gdynia, Legionów 118
58 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Legionów 118 w Gdyni kupiono 25.08.2022 za 825 000 zł (14 105 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 1 125 000 zł (19 234 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 19,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →