Odsprzedaż: Gdynia, Legionów 107F
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Legionów 107F w Gdyni kupiono 27.03.2019 za 413 000 zł (9 219 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 390 000 zł (8 705 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 000 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
9 219
413 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
8 705
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-513
-23 000 zł · -5,6%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 000 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -36,7 pp · -151 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 90012 900kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 9 219 zł/m²sprzedaż 8 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →