Flip: Gdynia, Legionów 104
48 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Legionów 104 w Gdyni kupiono 21.04.2017 za 380 000 zł (7 884 zł/m²) i sprzedano 04.09.2018 za 430 000 zł (8 921 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
7 884
380 000 zł
Sprzedaż 04.09.2018, zł/m²
8 921
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
50 000 zł · 13,2%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -34 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 800kupno10 90012 800kupnosprzedaż12 80015 900sprzedażkupno 7 884 zł/m²sprzedaż 8 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →