Flip: Gdynia, Legionów 102
34 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Legionów 102 w Gdyni kupiono 02.02.2021 za 348 000 zł (10 241 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 425 000 zł (12 507 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
10 241
348 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
12 507
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 266
77 000 zł · 22,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 60 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno11 00012 900kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 10 241 zł/m²sprzedaż 12 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025620 → 788 tys. zł+168+27,0%46 m²39,4 mies.10 p.odsprzedaż
10.20201 055 → 1 130 tys. zł+76+7,2%106 m²44,7 mies.14 p.odsprzedaż
11.2018800 → 1 050 tys. zł+250+31,3%110 m²30,1 mies.8 p.odsprzedaż
05.2017278 → 305 tys. zł+28+9,9%34 m²2,5 mies.9 p.