Flip: Gdynia, Legionów 100
65 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Legionów 100 w Gdyni kupiono 26.11.2019 za 670 000 zł (10 270 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 735 000 zł (11 266 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
10 270
670 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
11 266
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
65 000 zł · 9,7%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -14 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 90012 900kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 10 270 zł/m²sprzedaż 11 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →