Flip: Gdynia, Kwidzyńska 9

52 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Kwidzyńska 9 w Gdyni kupiono 21.07.2023 za 590 100 zł (11 425 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 628 000 zł (12 159 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 37 900 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.07.2023, zł/m²

11 425

590 100 zł

Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²

12 159

628 000 zł

Różnica cen, zł/m²

734

37 900 zł · 6,4%

Trzymanie

1,7 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (53 dni)
Różnica cen brutto: 37 900 zł
ROI: 6,4%
ROI roczne: 53,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 10012 400kupnosprzedaż14 00017 200sprzedażkupno 11 425 zł/m²sprzedaż 12 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwidzyńska 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025989 → 1 650 tys. zł+661+66,8%79 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż