Flip: Gdynia, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 3
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 3 w Gdyni kupiono 22.12.2023 za 383 099 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 426 000 zł (8 730 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 901 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
7 850
383 099 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
8 730
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
879
42 901 zł · 11,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 901 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 2 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno8 40010 400kupnosprzedaż10 50013 000sprzedażkupno 7 850 zł/m²sprzedaż 8 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019250 → 395 tys. zł+145+58,0%51 m²9,1 mies.4 p.
03.2019290 → 460 tys. zł+170+58,6%61 m²8,1 mies.3 p.