Flip: Gdynia, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2
33 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2 w Gdyni kupiono 19.11.2019 za 215 000 zł (6 555 zł/m²) i sprzedano 05.05.2020 za 319 000 zł (9 726 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
6 555
215 000 zł
Sprzedaż 05.05.2020, zł/m²
9 726
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 171
104 000 zł · 48,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 135,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 97 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno8 40010 400kupnosprzedaż10 50013 000sprzedażkupno 6 555 zł/m²sprzedaż 9 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →