Flip: Gdynia, Krokowska 12
44 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Krokowska 12 w Gdyni kupiono 21.12.2018 za 205 000 zł (4 701 zł/m²) i sprzedano 26.05.2020 za 287 000 zł (6 581 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
4 701
205 000 zł
Sprzedaż 26.05.2020, zł/m²
6 581
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 880
82 000 zł · 40,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 27 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 4 701 zł/m²sprzedaż 6 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →