Odsprzedaż: Gdynia, Kornela Makuszyńskiego 9
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 9 w Gdyni kupiono 26.02.2020 za 385 000 zł (6 481 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 485 000 zł (8 165 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
6 481
385 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
8 165
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
100 000 zł · 26,0%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 296 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,9%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -49 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 600kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 6 481 zł/m²sprzedaż 8 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →