Flip: Gdynia, Kornela Makuszyńskiego 3
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 3 w Gdyni kupiono 02.07.2024 za 295 000 zł (6 045 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 649 000 zł (13 299 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 354 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2024, zł/m²
6 045
295 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
13 299
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 254
354 000 zł · 120,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 354 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 354,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +120,3 pp · 354 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno8 40010 000kupnosprzedaż10 00012 900sprzedażkupno 6 045 zł/m²sprzedaż 13 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024280 → 295 tys. zł+15+5,4%49 m²1,9 mies.parter