Flip: Gdynia, Kornela Makuszyńskiego 17
59 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 17 w Gdyni kupiono 14.01.2021 za 345 000 zł (5 808 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 495 000 zł (8 333 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
5 808
345 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
8 333
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
150 000 zł · 43,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 121 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 600kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 5 808 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →