Flip: Gdynia, Konwaliowa 9
54 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Konwaliowa 9 w Gdyni kupiono 09.03.2020 za 232 000 zł (4 320 zł/m²) i sprzedano 22.10.2020 za 440 000 zł (8 194 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
4 320
232 000 zł
Sprzedaż 22.10.2020, zł/m²
8 194
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 873
208 000 zł · 89,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 179,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +90,3 pp · 209 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 00013 400sprzedaż‹kupno 4 320 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →