Flip: Gdynia, Konwaliowa 4
42 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Konwaliowa 4 w Gdyni kupiono 22.04.2016 za 160 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 11.10.2017 za 268 000 zł (6 442 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2016, zł/m²
3 846
160 000 zł
Sprzedaż 11.10.2017, zł/m²
6 442
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
108 000 zł · 67,5%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 78 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 100kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 00013 400sprzedaż‹kupno 3 846 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →