Flip: Gdynia, Konwaliowa 18
26 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Konwaliowa 18 w Gdyni kupiono 17.04.2018 za 165 000 zł (6 346 zł/m²) i sprzedano 18.10.2018 za 224 000 zł (8 615 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2018, zł/m²
6 346
165 000 zł
Sprzedaż 18.10.2018, zł/m²
8 615
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 269
59 000 zł · 35,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 28 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 20013 300sprzedażkupno 6 346 zł/m²sprzedaż 8 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →