Flip: Gdynia, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 17
63 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 17 w Gdyni kupiono 13.04.2018 za 280 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 449 700 zł (7 116 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 700 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
4 430
280 000 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
7 116
449 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 685
169 700 zł · 60,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 700 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 181,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 160 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 40010 500kupnosprzedaż10 60013 400sprzedaż‹kupno 4 430 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →