Flip: Gdynia, Komandorska 9
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Komandorska 9 w Gdyni kupiono 26.04.2023 za 240 000 zł (7 463 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 449 000 zł (13 961 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 87,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
7 463
240 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
13 961
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 499
209 000 zł · 87,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 87,1%
- ROI roczne
- 219,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +83,9 pp · 201 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 463 zł/m²sprzedaż 13 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →