Flip: Gdynia, Komandorska 48
48 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Komandorska 48 w Gdyni kupiono 12.01.2018 za 216 000 zł (4 536 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 345 000 zł (7 245 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
4 536
216 000 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
7 245
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 709
129 000 zł · 59,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 75 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno8 4009 900kupnosprzedaż11 20013 800sprzedaż‹kupno 4 536 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →