Flip: Gdynia, Komandorska 18-20
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Komandorska 18-20 w Gdyni kupiono 20.03.2025 za 273 720 zł (7 489 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 474 000 zł (12 969 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 280 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2025, zł/m²
7 489
273 720 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
12 969
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 480
200 280 zł · 73,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 280 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 518,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 205 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 7 489 zł/m²sprzedaż 12 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →