Flip: Gdynia, Kolendrowa 4
65 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Kolendrowa 4 w Gdyni kupiono 19.10.2023 za 390 000 zł (5 983 zł/m²) i sprzedano 31.05.2024 za 445 000 zł (6 826 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
5 983
390 000 zł
Sprzedaż 31.05.2024, zł/m²
6 826
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
844
55 000 zł · 14,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 26 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 5 983 zł/m²sprzedaż 6 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →