Flip: Gdynia, Kolendrowa 10
53 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Kolendrowa 10 w Gdyni kupiono 03.11.2020 za 255 000 zł (4 802 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 375 000 zł (7 062 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
4 802
255 000 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
7 062
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
120 000 zł · 47,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 106 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 4 802 zł/m²sprzedaż 7 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →